【特稿】国泰拍卖：昌里路三年租赁权拍卖一槌定音

2020年上半年，新冠肺炎疫情席卷全国，全民抗“疫”对于拍卖行业的影响也显而易见。

半年来，上海拍卖企业在上海拍卖行业协会的多方筹措下，积极投入到复工复产的热潮中，通过转战公拍网线上拍卖、举办“五五拍卖节等”各项特色活动，打造线上线下“新拍卖”模式。

在此大背景下，上海国泰拍卖行有限责任公司在豫园集团的牵头下，经多方奔走，紧抓上年末首拍租赁权成功的热点，以拍卖标的“上海市浦东新区昌里路274号商铺3年租赁权”为切入点，于2020年5月20日在国泰本部新建成的拍卖大厅举行线下专场拍卖会，并最终以120万元的成交价格一锤定音，为低迷的拍卖行业带来利好消息，为振奋拍卖信心、释放消费需求打开了良好的局面。

5月20日13:30下午，昌里路274号商铺3年租赁权拍卖会在国泰公司二楼拍卖厅举行。前工作人员按要求对会场进行了严格的消毒工作、现场与会人员全部要求佩戴口罩、保持间距分散入座， 拍卖会在严谨、安全、公正的环境中准点开场。

在拍卖师宣读完拍卖须知和特别规定后，518号竞买人以120万的价格拍下该标的，成为了国泰走出疫情阴霾、出击租赁权市场的一声回归号角。

在前期周密的拍卖筹备工作中，国泰拍卖行租赁权专项小组付出了极大的努力，疫情期间在不违反防疫防控条例的要求下，详实制定拍卖服务方案、多次开展线上研讨会议，与优秀竞买人开展电话联系、实施云联络。

拍卖前，项目组骨干对标的所在商铺所在区域东至上南路、南近成山路、西近长清路、北临昌里路进行了周密的实地勘察，详查租赁合同，并进行了周边租赁市场调研和招商。根据核实、反馈的信息，制作、策划及编写租赁权拍卖广告宣传的实施方案。

在规定的时间内于“公拍网”、“东方网”、“微信公众号”上发布招商信息和刊登拍卖公告，充分利用新兴传媒宣传多措并举进一步招商，借疫情为契机推行24小时线上VR实景看房体验，落实优秀竞买人，为行业大力推广的“新拍卖”模式添砖加瓦，同时也践行了国有资产市场定价的原则，促进了三资的有序流动。

（供稿：上海国泰拍卖行有限责任公司）

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