拍卖公告

上海市普陀区人民法院（第二次拍卖）

拍卖标的：江西省新干县金川镇城北工业园区房地产，权证号：干房权证新干县字第20121218809号，建筑面积：1658.23平方米，权证号：干房权证新干县字第20121218233号，建筑面积：3248.12平方米，权证号：干房权证新干县字第20121218605号，建筑面积：1331.31平方米。

起拍价：816万元

评估价：1455万元

拍卖平台：淘宝网

拍卖时间：2019年12月3日10时至2019年12月6日10时止（延时除外）

拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司

联系人：陈小姐021—53063193

标的信息

标的所在区域东至铁路、西至京珠线、南至厂区、北至厂区

标的所处宗地距大洋洲站火车站约3公里，距新干汽车站约18公里，周边有601路、15路等公交线路。

标的所在区域已完成“五通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水）的基础建设设施。标的厂区环境一般，标的建筑平面规则，空间布局合理，设施设备齐全，建筑成新状况一般，维护保养状况一般。标的包括建筑面积6237.66平方米的房屋所有权、使用权面积为54200.27平方米的国有出让土地使用权。标的共有3幢建筑，房屋所有权证号20121218809（厂区大门正前方）为3层钢混建筑物，建筑面积1658.23平方米，结构钢混，层高约3米平面形状成矩形，外墙为涂料、铝合金门窗。内部地面铺地砖，墙面刷涂料，砼屋顶，有照明设施。房屋所有权证号20121218233为1层建筑物，建筑面积3248.12平方米，檐高约5米，单跨，柱距约7米，平面形状呈矩形，砼屋顶，外墙为涂料、铝合金门窗。内部砼地坪，墙面刷涂料，钢屋架，彩钢板屋面带保温材料，有照明、动力、消防设备。房屋所有权证号20121218605（厂区大门左手边）为3层钢混建筑物，建筑面积1331.31平方米，层高约3米，平面形状呈矩形，外墙为涂料，铝合金门窗。内部砼地面墙面刷涂料，砼屋顶，有照明设施。标的给水、排水、电气等设施设备齐全。标的防水、保温、隔热等良好。其余维修养护情况及完损程度一般，未见基础的非正常沉降、稳固性降低等情况。