拍卖公告
上海市黄浦区人民法院
拍卖标的：上海市闵行区银都路3535弄1号202室（建筑面积107.77平方米）、301室（建筑面积：313.64平方米）。
起拍价：384.181万元
评估价：548.83万元
拍卖平台：京东网
拍卖时间：2019年12月13日10时至2019年12月16日10时止（延时除外）
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司
联系人：陈小姐021—53063193
标的信息
拍卖标的为上海市闵行区银都路3535弄1号202、301室商业房地产。
标的所在区域东至都市路，南至梅州路，西至河道，北至银都路；地处于外郊环间
标的周边公交线路有143路、703路、712路、816路、闵行30路、闵行16路等公交线路，靠近轨道交通5号线“银都路”站，交通较便捷。
标的所在宗地呈近似矩形，开发程度达到“七通”（通路、供电、通讯、通上水、通下水、通污水、通燃气）。
标的所在物业名称为“君临颐和花园”，标的为小区的配套商业，竣工日期为2002年。标的所在建筑物总楼层均为3层，建筑结构为钢混，建筑物内供水、排水、供电、通讯、网络设施配备完善，设施设备较齐全，层高约3.5米，标的建筑物外墙面刷涂料，彩铝窗。标的属完好房，约八成新，整体维修养护情况较好。标的分别位于建筑物的2层、3层，2层202室建筑面积为107.77平方米，3层301室建筑面积为313.64平方米，建筑面积合计421.41平方米。
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