拍卖公告

上海市第一中级人民法院

拍卖标的：浙江省宁波市东方一品花苑18幢47号2101室住宅房、汽车库-2-24、汽车库-2-21车位【建筑面积依次为：197.48平方米、14.43平方米、15.96平方米】

总评估价：980万元

总起拍价：686万元

拍卖平台：淘宝网

拍卖时间：2020年2月7日10时至2020年2月10日10时止（延时除外）

拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司

联系人：陈小姐021—53063193

标的信息

标的四至为东邻河清北路、南邻定宁街、西邻安波路、北邻民安东路。

标的周边公交线路有14路、21路、30路、155路、182路、621路等，距离宁波市地铁1号线海晏北路站约1公里，交通便捷。

标的所在土地开发程度达到红线内“五通一平”（即上水、雨水、电、通讯、道路及场地平整）。

标的所在小区名为“东方一品花苑”，小区由高层和别墅组成，规模较大，楼宇布局合理，楼间距正常，配有1630个车位，物业管理质量较高。标的房屋位于小区北侧，为一幢23层的住宅楼，建筑结构为钢混，房屋类型为住宅和其他，竣工日期为2015年；楼宇整体南北朝向，所在47号每层2户，设2部电梯、面积约50平方米大堂，室内公共走道瓷砖地面、墙面刷涂料，大堂、首层电梯厅墙壁贴瓷砖、石膏板吊顶，外墙面首层贴石材瓷砖、其他部分刷外墙涂料，铝合金窗、普通单元楼道门；消防楼梯走道为水泥砂浆地面、铁质扶手，配套自动消防系统、停车场管理系统、数据传输采集系统、公共设备监控系统等，使用维护保养情况较好。标的房屋位于所在单元第21层东侧套，即2101室，建筑面积为197.48平方米。房屋户型为4室2厅3卫，3卧朝南、1卧室（书房）朝北、客厅朝南、餐厅和厨房朝北，设2个阳台，标的处于毛坯、闲置状态。标的车位位于小区汽车库-2-24、-2-21，建筑面积分别为14.43平方米、15.96平方米，房屋类型为车位。汽车库-2-24、-2-21车位两侧均为墙壁、离出入口较远、拐弯处距离适中、领双边车位车道，汽车库-2-24车位附近有消防器材、因邻柱宽度较窄。