拍卖公告

上海市奉贤区人民法院

拍卖标的：上海市嘉定区曹安公路5616号1603室办公房，建筑面积：84.35平方米。

评估价：146.5万元

起拍价：102.55万元

拍卖平台：京东网

拍卖时间：2020年5 月18日10时至2020年5月21 日10时止（延时除外）

拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司

联系人：陈小姐021—53063193

标的信息

 标的所在区域东临墨玉路，南临曹安公路，西望新园路，北望泽普路。

 标的周边公共交通有安虹线、安亭4路、安亭6路、嘉定102路、嘉定108路、嘉定112路、嘉定69路、临近轨道交通11号线安亭站，公交便捷度一般。

 标的所在宗地形状较规则，地势较平坦；红线内、外土地开发程度均达到“七通”（通上水、通雨水、通污水、通电、通路、通讯、通气）。

 标的所在物业名称为“安亭财富广场”，建筑物由裙楼商业、内街商业广场及两栋办公用途塔楼共同组成，配套有地面车位和地下车库，标的位于西南侧塔楼的办公楼内。标的所在建筑物总高24层，平面近似矩形，钢混结构，平顶，外墙石材及玻璃幕墙，竣工于2011年。建筑物1-3层为裙楼商业，4至顶层为办公。

 标的位于建筑物第16层，标准层高约4.2米，室内净高约3.8米。16层平面布局类似“回”字形，中间位置为电梯井及配套，配有4部三零电梯，外围为走廊及办公区域，地面石材、墙面石材、石膏板吊顶，瓷砖踢脚等，共分为22个单间，每一间均带有独立卫生间。标的位于楼层东南侧，建筑面积84.35平方米，房屋类型为办公，用途为办公，室内安装有给排水系统、照明供电系统，装修为地面石材、墙面刷乳胶漆及墙砖、石膏板吊顶，配套有卫生设施，维护保养状况较好。