上海申之江拍卖有限公司将于2020年11月10日10时起至2020年11月11日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名： 上海申之江拍卖有限公司 ）对上海市普陀区西康路1288弄1幢803室及1-6幢74号车位进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：2020年11月10日10时起至2020年11月11日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：上海市普陀区西康路1288弄1幢803室及1-6幢74号车位 。

二、重大事项披露：

根据沪房地普字第（2016）第010602号记载：

1幢803室建筑面积：157.00平方米；房屋类型：公寓；用途：居住；总层数：32；竣工日期：2003。

1-6幢74号车位建筑面积：39.81平方米；房屋类型：其他；用途：特种用途；总层数32；竣工日期：2003。

该标的物产权人购置已满五年且为家庭唯一住房，过户税费均由买受人承担。

三、挂牌价格：14500000元，保证金：1000000元，加价幅度：10000元或整倍数。

四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入上海申之江拍卖有限公司指定账户，竞价成交后，买受人应竞价结束后30天内将竞价成交价余款支付至拍卖人指定账户（银行贷款部分可延长不超过90天）【户名：上海申之江拍卖有限公司；开户行：建设银行上海市福建路支行；账号：31050170420000000994】。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞买人应具备条件：竞买人须符合上海购房主体资格。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2020年11月10日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与上海申之江拍卖有限公司 项目经理或转让方联系。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

（一）标的物以现状为准， 上海申之江拍卖有限公司 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）标的物转让登记手续由买受人与委托方共同办理，拍卖人予以协助，所涉及的一切税费均由买受人承担。

（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

（六）其他：如买受人未约定时间内付清全部款项的，按违约处理，买受人交付的拍卖保证金及已付款项不予退还。

（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

咨询电话： 13611681180 ，联系人： 周先生  

联系地址： 上海市黄浦区云南北路30号  

阿里拍卖咨询电话：400-822-2870

上海申之江拍卖有限公司 

2020年10月30日