受委托，本公司于2021年9月9日14时至2021年9月10日14时止（延时的除外）在“国泰云拍”网络平台上（http://g-t.com.cn）举行租赁权拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：

上海市浦东新区张杨路2851号乙室商铺2年租赁权，建筑面积约63.07平方米，2年租赁权总额起拍价为246320元。

二、拍卖方式和时间:

网上展示：自公告之日起至在线拍卖结束。

网上竞价：自2021年9月9日14时至2021年9月10日14时止（延时的除外）。

三、咨询、看样、报名：

1、咨询电话：021-63853633、13636318880（9:00至16:00节假日除外）。

2、看样时间：公告日起预约实地看样。

3、报名截止时间：2021年9月9日13:00 前

四、注意事项：（详见网络拍卖须知、特别规定、租赁合同）

1、竞租人与本标的相适应资质的企业法人或自然人均可参加竞租，竞租人应在报名截止前必须确定其经营业态，不得经营餐饮、棋牌、娱乐及开展P2P金融业务等，保证在近十年内无任何诉累纠纷与司法限制，携有效书证至上海市西藏南路748号签署本次拍卖会的《特别规定》，经委托方审核通过后，于2021年9月9日 13:00 前完成“国泰云拍”在线注册、报名、认证、支付4万元拍卖保证金，在取得在线拍卖授权后可以参加网上竞价。

2、委托方规定：承租期间，承租人必须严格遵守国家和本市有关租赁房屋使用和物业管理的相关规定，合法经营，不得转租，保证按照递交的承诺书相关业态合法经营（不得经营餐饮、棋牌、娱乐及开展P2P金融业务等）,否则视作承租人违约，甲方可以提前终止租赁合同，由此造成的一切损失由承租人承担。该标的免收一个月装修期间的租金，且不包含于2年租赁权期限内，物业费为2.5元/月/平方米，由承租人承担。如承租人需办理证照的，需另行支付3000元办证押金，具体以《房屋租赁合同》相关规定执行。

3、该标的房屋总用电量不足，仅可作为普通民用电使用，不得使用大功率电器设备，如擅自使用，产生的所有后果及相关费用由承租人承担，具体以《房屋租赁合同》相关规定执行。

4、拍卖成交后，甲方需按公司流程向上级集团公司进行内审申报，甲方内审通过后通知乙方，乙方须于接到通知3个工作日内协助甲方及买受人（承租人）签订《房屋租赁协议》。

5、拍卖成交后，买受人（承租人）为个人的，须在《房屋租赁合同》签订之日起90天内完成办理工商注册手续，并取得注册地址为租赁房屋的营业执照（以下简称“营业执照”）以及开展经营活动依法须经相关部门批准的许可证，营业执照的经营范围必须与房屋内实际经营内容一致。如买受人（承租人）未能在90天内取得营业执照和相关许可证，则甲方有权单方面解除签订的《房屋租赁合同》并收回房屋，甲方不需要对买受人（委托人）进行任何补偿。如买受人（委托人）在90天内取得营业执照和相关许可证，且与实际经营内容相符，则甲方与营业执照上的公司签订新的《房屋租赁合同》。新的《房屋租赁合同》的租金和到期日期与原合同一致。

五、保证金、拍卖款、佣金收款账户：

户  名：上海国泰拍卖行有限责任公司；

开户行：中信银行上海黄浦支行；

账  号：7311610182600028051。

保证金交付联系电话：021-63859738、63853633

上海国泰拍卖行有限责任公司

2021年9月1日