受委托，上海国际商品拍卖有限公司与哈尔滨通易拍卖有限责任公司定于2022年8月19日10:00-14:00举行房地产网络在线专场拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：【】内为拍卖保证金

1号：黑龙江省哈尔滨市南岗区果戈里大街242号1-7层(建筑面积7215.10平方米，用途为办公）、242号-1-1层(建筑面积833.9平方米，用途为其他）；按现状合并拍卖。起拍价：4596.62万元【500万元】

2号：黑龙江省黑河市中央街178-6号商业用房（建筑面积为90平方米）起拍价：153万元【20万元】

瑕疵声明：1号标的包含部分房产面积未在产权证内，该部分房产无建设手续，面积不详，现可正常使用，存在被拆除风险；2号标的房产证登记位置为西市场，与实际位置（中央步行街178—6号）存在差异。上述情况由买受人自行调查并承担所有相应风险。

二、拍卖会时间：2022年8月19日10:00始至14:00止(延时除外)。

特别事项：

1、拍卖方式：网络在线拍卖

2、拍卖网址：alltobid.com

3、咨询电话：021-63392273  陶先生  17151886666 胡先生（看房接待）

4、竞买须知：1号标的竞买人须同意委托方按房屋现状售后返租1-2层（包括夹层）面积约804.63平方米，租赁期限为长期，每次签订租赁合同期限不超过5年，回租价格为73.04万元至77.56万元（出租人即买受人须提供税务发票，税费由买受人承担），回租面积的包烧费和物业费由出租人（即买受人）承担。竞买成功1号标的竞买人必须履行该约定并签署承诺书，未履行该约定的竞买人将不退还其保证金并重新拍卖。

竞买人须为有效企业法人、其他组织或自然人。竞买人须于2022年8月18日16:00时前至哈尔滨市道里区上海街6号海上银座A座2007室办理竞拍登记手续和交付拍卖保证金至指定账户（上海国际商品拍卖有限公司  账号：310066661018170026593 开户行：交通银行上海分行，保证金须于2022年8月18日16:00时前到帐）。竞买人须根据要求提供竞拍登记材料并办理网拍登记手续，同时开通网拍账户。