受委托，本公司于2022年8月26日10时至2022年8月26日16时止（延时的除外）在“国泰云拍”网络平台上举行租赁权拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：

上海市浦东新区华夏东路1528、1530号地下1层车库5年租赁权，房屋性质：特种用途，建筑面积约 3592.98 平方米。5年租赁权总额起拍价为 100 万元。

二、拍卖方式和时间:

网上展示：自公告之日起至在线拍卖结束。

网上竞价：自2022年8月26日10时至2022年8月26日16时止（延时的除外）。

三、咨询、看样、报名：

1、咨询电话：021-63853633、13636318880（9:00至16:00节假日除外）。

2、看样时间：公告日起预约实地看样。

3、报名截止时间：2022年8月25日16:00 前

四、注意事项：（详见网络拍卖须知、特别规定、租赁合同）

1、 竞买人必须为近2年内无任何诉累纠纷与司法限制的企业法人，经委托方审核通过后，自行至上海市黄浦区西藏南路748号签署本次拍卖会的《特别规定》，并于2022年8月25日 16:00 前完成“国泰云拍”在线注册、报名、认证、支付5万元拍卖保证金，在取得在线拍卖授权后可以参加网上竞价。

2、 竞买人必须具备经营范围包含“停车场服务”内容的营业执照和开展经营活动依法须经相关部门批准的许可证，如竞买人营业执照经营范围中不包含“停车场服务”内容且无开展经营活动依法须经相关部门批准的许可证的，拍卖成交后，买受人（承租人）须在《房屋租赁合同》签订之日起30天内完成办理工商变更手续，并取得具备“停车场服务”经营内容的营业执照（以下简称“营业执照”）以及开展经营活动依法须经相关部门批准的许可证。

3、 承租期间，承租人必须严格遵守国家和本市有关租赁房屋使用和物业管理的相关规定，合法经营，不得转租，仅限停车场使用,否则视作承租人违约，甲方可以提前终止租赁合同，由此造成的一切损失由承租人承担。租金支付方式为付六押二，该标的内的物业管理费等费用约为4.2元/平米/月，不包含于拍卖总价内，由买受人（承租人）承担，具体以《房屋租赁合同》规定执行。该标的无免租期。

4、 原承租人参加竞拍的，在同等条件下享有优先承租权，并在规定时间内办理报名参拍手续，逾期则视作放弃相应的权利。

5、 本场拍卖会设有保留价，最高应价不到保留价不成交。

五、保证金、拍卖款、佣金收款账户：

户  名：上海国泰拍卖行有限责任公司；

开户行：平安银行上海黄浦支行；

账  号：11007473456201

保证金交付联系电话：021-63859738、63853633

上海国泰拍卖行有限责任公司

2022年8月15日