受委托，本公司自2022年11月08日14:00至2022年11月11日14:00止（延时除外）在“公拍网”（gpai.net）、上海市黄浦区中山南路969号谷泰滨江大厦19楼（本公司拍卖大厅）进行房地产公开拍卖（先72小时在线竞价，后网络与现场同步拍卖），现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：

1号标的：上海市浦东新区夏碧路80弄33号401室（建筑面积44.47平方米，房屋类型：新工房2；使用期限：1996-12-5至2066-7-5止）。起拍价：157万元；保证金：20万元。

2号标的：上海市浦东新区夏碧路80弄33号402室（建筑面积42.82平方米，房屋类型：新工房2；使用期限：1996-12-5至2066-7-5止）。起拍价：151万元；保证金：20万元。

二、拍卖时间：2022年11月08日14:00至2022年11月11日14:00止（延时除外）。

三、保证金交纳及成交款项支付：

（1）竞买人须凭有效证件原件（个人凭身份证办理登记，企业提交有效营业执照副本及加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证及法人授权委托书、经办人身份证等有关证件），网络竞价结束前在公拍网平台进行注册及实名认证，并办理登记手续和交付保证金，也可至上海大公拍卖有限公司办理竞买登记手续并交付拍卖保证金（票据支付须在办理竞买登记手续前到帐）；账户（户名：上海大公拍卖有限公司，开户银行：中国建设银行股份有限公司上海福建路支行，账号：31050170420000001064）。

（2）标的物竞买成交后，买受人须按委托人要求付清全部款项，逾期按违约处理。其他事项详见《竞买须知》、《特别规定》。

四、咨询、看样时间：

自公告之日起至2022年11月11日9:00-16:00接受咨询看样（节假日休息），有意者请与上海大公拍卖有限公司项目负责人咨询看样。

咨询地点：上海市黄浦区中山南路969号十九楼

项目联系人：朱先生  联系电话：021-55058833、13917347115

五、特别提醒：

（1）本次拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人无购买资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

（2）标的物以现状为准，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（3）标的物租赁及他项权证情况：空置、无租赁。

（4）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》和《特别规定》。

  上海大公拍卖有限公司

2022年10月9日