上海市拍卖行业协会

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网络公告

拍卖模式: 网络拍卖

标的类型:房地产

“上海国拍2023年第013期”1月10日【破产财产（第2场）】房地产专场网络在线拍卖会拍卖公告

拍卖机构:上海国际商品拍卖有限公司 2022年12月21日

受上海服装城股份有限公司破产管理人的委托，定于2023年 1 月 10 日10:00- 1 月 11日10:00时（延时除外）举行房地产网络在线专场拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

上海市金山区枫泾镇朱枫公路8678弄 319 套商业用房，按现状整体打包拍卖。【拍卖保证金人民币 1000 万元】

 

序号

幢号

部位

建筑面积（㎡）

评估总价（元）

评估单价（元/㎡）

1

5092

1层

46.61

265677

5700

2

5094

1层

46.61

265677

5700

3

5095

1层

46.61

270991

5814

4

5093

201

93.22

318812

3420

5

5093

202

93.22

318812

3420

6

5093

302

93.22

265677

2850

7

8077

1层

46.22

271358

5871

8

8076

1层

46.22

271358

5871

9

8075

1层

46.22

271358

5871

10

8073

202

92.44

316145

3420

11

8078

202

92.44

316145

3420

12

8078

302

92.44

263454

2850

13

6391

1层

46.22

268723

5814

14

6392

1层

46.22

263454

5700

15

6393

301

92.44

263454

2850

16

6393

201

92.44

316145

3420

17

5011

1层

46.22

276627

5985

18

5012

1层

46.22

276627

5985

19

5013

301

92.44

263454

2850

20

5013

201

92.44

316145

3420

21

6400

1层

46.22

268723

5814

22

6399

1层

46.22

263454

5700

23

6398

302

92.44

263454

2850

24

6398

202

92.44

316145

3420

25

4195

1层

46.22

271358

5871

26

4193

302

92.44

263454

2850

27

4340

1层

46.22

268723

5814

28

4338

302

92.44

263454

2850

29

4291

1层

46.22

263454

5700

30

4292

1层

46.22

263454

5700

31

4294

1层

46.22

263454

5700

32

4295

1层

46.22

268723

5814

33

4296

1层

46.22

268723

5814

34

4297

1层

46.22

263454

5700

35

4299

1层

46.22

263454

5700

36

4300

1层

46.22

263454

5700

37

4301

1层

46.22

263454

5700

38

4302

1层

46.22

263454

5700

39

5181

1层

46.22

271358

5871

40

5182

1层

46.22

263454

5700

41

6251

1层

46.61

270991

5814

42

6252

1层

46.61

265677

5700

43

6254

1层

46.61

265677

5700

44

6255

1层

46.61

270991

5814

45

4293

302

92.44

263454

2850

46

4293

301

92.44

263454

2850

47

4293

202

92.44

316145

3420

48

4293

201

92.44

316145

3420

49

4298

302

92.44

263454

2850

50

4298

301

92.44

263454

2850

51

4298

202

92.44

316145

3420

52

4298

201

92.44

316145

3420

53

4303

301

92.44

263454

2850

54

4303

201

92.44

316145

3420

55

5183

301

92.44

263454

2850

56

5183

201

92.44

316145

3420

57

6253

201

93.22

318812

3420

58

6253

202

93.22

318812

3420

59

6253

301

93.22

265677

2850

60

6253

302

93.22

265677

2850

61

3151

1层

46.22

268723

5814

62

3152

1层

46.22

263454

5700

63

3154

1层

46.22

263454

5700

64

3155

1层

46.22

263454

5700

65

3156

1层

46.22

263454

5700

66

3157

1层

46.22

263454

5700

67

3159

1层

46.22

263454

5700

68

3160

1层

46.22

271358

5871

69

3153

302

92.44

263454

2850

70

3153

201

92.44

316145

3420

71

3153

202

92.44

316145

3420

72

3153

301

92.44

263454

2850

73

3158

201

92.44

316145

3420

74

3158

202

92.44

316145

3420

75

3158

301

92.44

263454

2850

76

3158

302

92.44

263454

2850

77

4241

1层

46.22

268723

5814

78

4242

1层

46.22

263454

5700

79

4243

201

92.44

316145

3420

80

4243

301

92.44

263454

2850

81

4240

1层

46.22

268723

5814

82

4239

1层

46.22

263454

5700

83

4237

1层

46.22

263454

5700

84

4236

1层

46.22

263454

5700

85

4238

302

92.44

263454

2850

86

4238

202

92.44

316145

3420

87

4238

301

92.44

263454

2850

88

4238

201

92.44

316145

3420

89

6239

1层

46.22

263454

5700

90

6238

202

92.44

316145

3420

91

6240

1层

46.22

268723

5814

92

6238

302

92.44

263454

2850

93

4186

1层

46.22

268723

5814

94

4188

301

92.44

263454

2850

95

7051

1层

46.22

289799

6270

96

7053

301

92.44

263454

2850

97

7052

1层

46.22

289799

6270

98

7053

201

92.44

316145

3420

99

6310

1层

46.22

268723

5814

100

6308

302

92.44

263454

2850

101

8648

1层

81.95

513827

6270

102

8650

1层

81.95

513827

6270

103

2219

1层

46.22

263454

5700

104

2218

202

92.44

316145

3420

105

8209

1层

46.22

263454

5700

106

8208

202

92.44

316145

3420

107

2224

1层

46.09

262713

5700

108

2225

1层

46.09

262713

5700

109

2269

1层

46.22

263454

5700

110

8309

1层

46.22

276627

5985

111

8308

202

92.44

316145

3420

112

8310

1层

46.22

276627

5985

113

8308

302

92.44

263454

2850

114

8151

1层

46.22

268723

5814

115

8153

301

92.44

263454

2850

116

8152

1层

46.22

263454

5700

117

8153

201

92.44

316145

3420

118

8341

1层

46.22

268723

5814

119

8343

301

92.44

263454

2850

120

8342

1层

46.22

263454

5700

121

8343

201

92.44

316145

3420

122

8169

1层

46.22

263454

5700

123

8168

202

92.44

316145

3420

124

8170

1层

46.22

268723

5814

125

8168

302

92.44

263454

2850

126

2049

1层

48.86

278502

5700

127

2048

202

111.17

361191

3249

128

2050

1层

48.86

284072

5814

129

2048

302

111.17

301048

2708

130

6020

1层

46.22

289799

6270

131

6018

302

92.44

263454

2850

132

6339

1层

46.22

263454

5700

133

6338

202

92.44

316145

3420

134

6340

1层

46.22

268723

5814

135

6338

302

92.44

263454

2850

136

1100

1层

46.22

268723

5814

137

4249

1层

46.22

263454

5700

138

4248

202

92.44

316145

3420

139

5244

1层

46.22

263454

5700

140

5243

202

92.44

316145

3420

141

5245

1层

46.22

263454

5700

142

5243

302

92.44

263454

2850

143

5246

1层

46.22

263454

5700

144

5248

301

92.44

263454

2850

145

5247

1层

46.22

263454

5700

146

5248

201

92.44

316145

3420

147

5249

1层

46.22

263454

5700

148

5248

202

92.44

316145

3420

149

5250

1层

46.22

268723

5814

150

5248

302

92.44

263454

2850

151

1001

1层

46.09

275849

5985

152

1002

1层

46.09

275849

5985

153

1004

1层

46.09

275849

5985

154

1005

1层

46.09

275849

5985

155

1341

1层

46.22

268723

5814

156

1343

301

92.44

263454

2850

157

1342

1层

46.22

263454

5700

158

1343

201

92.44

316145

3420

159

1344

1层

46.22

263454

5700

160

1343

202

92.44

316145

3420

161

1345

1层

46.22

263454

5700

162

1343

302

92.44

263454

2850

163

1346

1层

46.22

263454

5700

164

1348

301

92.44

263454

2850

165

2059

1层

52.33

298281

5700

166

2058

202

104.67

340073

3249

167

2060

1层

52.33

304247

5814

168

2058

302

104.67

283446

2708

169

3112

1层

46.22

263454

5700

170

2187

1层

46.22

263454

5700

171

2188

201

92.44

316145

3420

172

2189

1层

46.22

263454

5700

173

2188

202

92.44

316145

3420

174

2199

1层

46.09

262713

5700

175

2198

202

92.18

315256

3420

176

3057

1层

46.22

263454

5700

177

3058

201

92.44

316145

3420

178

3141

1层

46.22

268723

5814

179

3143

301

92.44

263454

2850

180

3142

1层

46.22

263454

5700

181

3143

201

92.44

316145

3420

182

3144

1层

46.22

263454

5700

183

3143

202

92.44

316145

3420

184

3145

1层

46.22

263454

5700

185

3143

302

92.44

263454

2850

186

3146

1层

46.22

263454

5700

187

3148

301

92.44

263454

2850

188

3147

1层

46.22

263454

5700

189

3148

201

92.44

316145

3420

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共计319间房屋

21934.47

91975765

 

 

二、拍卖方式：网络在线竞价（增价拍卖）

三、起拍价：起拍价为评估价，即拍卖标的的整体评估价值。

四、加价幅度：加价幅度为10万元或其整数倍/次。

五、咨询、预展时间：自公告之日起至2023年 1 月 10 日为咨询展示期。如有竞买意向，欢迎来人来电咨询，咨询电话：021-63392273 陶先生 021-63392278 万先生(双休日及法定假日除外)。

六、拍卖网址：gpai.net。竞买人在出价时间内，自行登录上述拍卖网址，点击进入本场网络在线拍卖会页面，根据《拍卖须知》的规定，通过网络出价方式竞价。竞买人的出价及出价时间均以拍卖人的服务器接收记录为准，按“价格优先、时间优先”原则自动实时公布于网站拍卖页面。

七、拍卖会开始出价时间：2023年 1 月 10 日10:00   

八、拍卖会截止出价时间：2023年 1 月 11 日10:00（延时除外）   

九、须知：竞买人应为与竞买标的相适应资质的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，本次拍卖接受联合竞买体报名参与竞拍。竞买人须于2023年1月9日16:00时至上海市黄浦区四川中路181号办理竞拍登记手续和交付拍卖保证金，拍卖保证金须于2023年1月9日16:00时前到账。办理竞拍登记手续时，企业须提供有效营业执照、法定代表人身份证、企业经办人身份证、法人授权委托书等相关文件的原件及复印件并加盖公章，个人须提供有效身份证件，并须同时递交与管理人签署的《实体经营底价参拍保证金承诺函》，并按要求在拍卖会开始前在网拍平台进行参拍注册及实名认证。

十、产权过户：拍卖成交且付款完成后，买受人根据委托人通知，凭委托人和拍卖机构出具的不动产拍卖过户文件自行至相关部门缴纳房屋维修资金、不动产交易税款并办理不动产过户登记，委托人不负责办理上述手续。必要时，委托人申请法院出具拍卖过户裁定书等法律文书办理不动产过户登记。

重要提示：

1、竞买人在办理参拍手续前须与管理人签署《实体经营底价参拍保证金承诺函》（并向管理人缴纳实体经营底价参拍保证金2485万元，须于办理参拍手续前付到管理人指定账户）。

2、竞买人应在拍卖成交后3个月内，在所竞得的房屋内开始从事实体经营活动，对于如约从事实体经营活动的买受人，管理人将向其退还其缴纳的实体经营底价参拍保证金（不含利息），反之，不予退回实体经营底价参拍保证金。

3、请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、联合竞拍及保证金、成交款支付方式、时间等内容。部分标的物存在被第三方占用情况，委托人不负责清场。拍卖成交后，买受人应自行清理。


该公告在上海市拍卖行业协会网站、公拍网、东方网同步展示，拍卖标的物以现状为准，如需更多资讯请向拍卖机构咨询。

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